Tienes una casa en Sitges y no vives en España: el modelo 210 de la vivienda vacía vence el 31 de diciembre
Tener una vivienda en España sin vivir aquí obliga a declarar cada año, aunque la casa no se alquile y no genere ingresos. El plazo para la renta de 2025 termina el 31 de diciembre de 2026.
Redacción del despacho · SitgesPublicado el 4 min
Muchos propietarios extranjeros de viviendas en Sitges no saben que tienen una obligación anual con Hacienda. Aunque la casa esté cerrada todo el año, Hacienda entiende que te da una renta.
Se declara con el modelo 210 y el plazo es generoso, pero termina el último día del año.
Aunque la casa esté cerrada todo el año, Hacienda entiende que te da una renta.
Cómo se calcula
La renta imputada es el 2 % del valor catastral de la vivienda, o el 1,1 % si el valor catastral se revisó en los diez años anteriores. Sobre esa cifra, proporcional a los días del año en que fuiste propietario, se aplica el tipo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes: el 19 % para residentes en la Unión Europea, Islandia y Noruega, y el 24 % para el resto.
El plazo
La renta imputada de un año se declara durante el año natural siguiente. La de 2025, por tanto, hasta el 31 de diciembre de 2026. Si se domicilia el pago, el plazo termina unos días antes.
Si la alquilas, otra cosa
- Los periodos de alquiler no generan renta imputada: tributan los alquileres cobrados.
- Esos alquileres se declaran por trimestres, no una vez al año.
- Solo los residentes en la Unión Europea y el Espacio Económico Europeo pueden deducir gastos de esos ingresos.
Si la vivienda es de dos o más propietarios, cada uno presenta su propia declaración por su parte.
Fuentes oficiales:
El equipo de Roura Asesoría
Contenido informativo. No constituye asesoramiento fiscal, contable, laboral o jurídico individualizado.
